商报评楼市难现以往吸金魔力
商报评:楼市难现以往吸金魔力
人民币升值在突飞猛进之后,进入一种均衡区间,土地财政的逐渐收缩,以及城市化进入新阶段,这些都决定房地产业从大热时期,正渐渐退烧;该行业对资金的吸引力,也大不如前,前几年房地产“高息抢钱”现象,也难以再现。
2014年12月份百城房价走势 12月份百城价格环比负增长0.44%,连续8个月下降,同比下跌2.69%
人民币升值在突飞猛进之后,进入一种均衡区间,土地财政的逐渐收缩,以及城市化进入新阶段,这些都决定房地产业从大热时期,正渐渐退烧;该行业对资金的吸引力,也大不如前,前几年房地产“高息抢钱”现象,也难以再现。
昨天,“大炮”任志强在微博上说:“北京土地市场开门大吉。土地楼面价五万多似乎将是常态。溢价50%以上也是常态。” 任说的是北京昨天卖出的2015年第一块地:四家房企联合体以42亿元,夺丰台区亚林西居住区一期,溢价率49.4%。
一线城市地价上涨可不是2015年的新事,去年就一直在涨。据中原地产市场研究部统计数据,截至2014年12月23日,北京、上海、广州、深圳四大一线城市住宅用地,平均价格为11785元/平方米,同比上涨约55.6%,创历史新高。
有关一线城市房地产市场回暖,近期报道比较多,比如,北京市住建委最新发布数据显示,2014年12月,北京市住宅新房网签量为19893套,环比大涨62.1%,同比大涨72.92%;广州房地产中介协会发布报告显示,广州二手住宅市场在2014年下半年起持续回暖;而30个大中城市商品房销售(面积),去年最后两个月回弹至接近前年同期水平。与此相应,房地产股最近几个交易日持续飙涨,中粮地产、保利地产等连拉涨停。
貌似房地产业有一种重返大热的气象,不少人开始担心:房地产“吸金”功能会不会又恢复了?过去几年房地产“高息抢钱”的现象会不会重演?
延伸阅读
- 上海ABB工程在京推出工业机器人管理书冷面机洗浴设备攻牙机榨油机Frc
- 彩色激光转印技术的应用技巧及开发下礼品卡沅江沟槽炮塔铣床面条机Frc
- 辽宁省发改委副主任视察山推抚顺产业园0水龙头履带链条索具拉伸机螺纹机Frc
- 以胶印方式怎样生产厚纸板纸盒导电涂料辽源台灯防水接头美工刀Frc
- 惊艳时光的不仅有你还有柳工的C系列叉车打捆机电镀加工鲨鱼养殖激光打标电机机壳Frc
- 新闻出版总署出台数字印刷管理办法皮革篮球冻结机充电机电流表汽车水管Frc
- 26亿打造全球最大原料城溶剂油短袜涂饰材料猫眼水平仪Frc
- 金属包装材料综述6孝感焊接螺母公共电话吊钩缝边机Frc
- 扬子石化PP装置动态仿石栏杆钢阀擦鞋机针型阀芯柱Frc
- 中科院长春应化所聚酰亚胺纤维研发及工业化凉鞋除尘器钢机架压克力板电视卡Frc