租房有玄机中介代理大不同

袁媛

如今，在一线城市买房已经被定位为一件“奢侈”的事，所以对于普罗大众来说，如果想要在一线城市奋斗、打拼，租房就成为了一种无奈的选择。初来乍到的你，了解房屋中介吗？你知道其实中介分为中介和代理吗？如果不了解其中的玄机，会有受骗上当之虞。

在租房这方面，房屋中介其实分为中介和代理两种。

我们先来说说中介。单纯的中介类似中间人，其职责是帮客户寻找房源，事成之后收取佣金。单纯的中介，一般很少骗人，也比较看重自身的口碑。但是在没有合适房源的情况下，会带客户看些二房东、代理，或有人整租下来的房子。所以也会有中介的经纪人为了赚取佣金而把客户带进陷阱中，故意介绍一些明知客户会被骗但价格便宜的房子。

下面我们再来说说代理。代理是中介公司或个人从房东手里整租下来房子，然后整租或分租给租客。代理大都不收中介费，利用大众贪小便宜的心理引人上当，让受骗者以为省了中介费，又租到了便宜房子。

值得注意的事，如今租房市场的房源很大一部分被代理们所掌握，一不留神就会跌进代理的陷阱。代理通常会用低价来吸引客户，这也迎合了一大部分人贪便宜的心理，以为自己捡到了宝。我们不妨举个例子来说明，以北京的五道口为例，一个主卧+阳台的房间出租价格仅2000元，甚至低于2000元，不是一件很诡异的事情吗？虽然不排除个别房东不了解行情，将房子低价出租，但这种情况毕竟是小概率事件，遇到等于中奖，哪有那么多天上掉馅饼的好事啊！

所以，大家在租房时一定要擦亮眼睛，可以在租房前多了解一下你要租房区域的房租行情。怎么了解？可以给正规中介打电话咨询，千万不要相信租房网站发布的信息，因为这种网站个人发布的信息极少，绝大多数都是中介或冒充房东的中介发的帖子，受骗的概率很大。

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