广州平均利率4216多数银行85折优惠-【资讯】
吕舒扬
一、广州17家银行提供8.5折优惠
根据融360监测的最新一周(2月27日-3月4日)广州房贷数据,4家银行做出了微调:平安银行、光大银行把首套房利率调为8.5折,广州银行把首套房利率调为基准利率;广发银行把二套房利率调为上浮10%。
目前广州首套房有17家银行提供8.5折优惠利率,比2月份又增加了2家。首套房平均利率4.216%,比2月的4.22%又有降低。
融360分析认为,当前一线城市房价上涨厉害,但广州却“独善其身”房价涨幅相对较小,这跟广州去年提高了对中心城区的土地供应比例有关,特别是调高海珠、白云、黄埔三区居住用地供应量。供给侧的增加大大缓解了广州房价上涨的压力。融360预计,当前绝大多数银行都已低至8.5折,未来短期内难有大幅利率调整。
二、广州首套房10大最低利率排行
目前,23家被调查银行中,有21家银行提供优惠利率,1家为基准利率,1家停贷。从折扣数据来看,8.5折是广州房贷市场主流利率,有17家银行执行8.5折利率。汇丰银行仍以8.2折独占最低利率,最高利率是广州银行的基准利率。
排序
银行
利率
优惠利率附加条件
1
汇丰银行
8.2折
优质客户首套二手房最低8.2折(贷款200万以上8.2折,50万-199万8.5折)
2
邮储银行
8.5折
可以做公积金组合贷;房龄+贷款年限≤ 45年
中信银行
8.5折
交通银行
8.5折
可以做公积金组合贷;房龄+贷款年限≤ 40年
建设银行
8.5折
可以做公积金组合贷;房龄+贷款年限≤ 40年
农业银行
8.5折
房龄+贷款年限≤ 40年
工商银行
8.5折
二手房须经中介;房龄+贷款年限≤ 40年
中国银行
8.5折
房龄+贷款年限≤ 50年
招商银行
8.5折
兴业银行
8.5折
广州农商银行
8.5折
优质客户首套新房最低8.5折,首套二手房最低9.7折
民生银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;房龄+贷款年限≤ 35年
渤海银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;房龄+贷款年限≤ 35年
华夏银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;可以做公积金组合贷;房龄+贷款年限≤ 30年
浦发银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;房龄+贷款年限≤ 30年
广发银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折;房龄+贷款年限≤ 35年
光大银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折,房龄+贷款年限≤45年
平安银行
8.5折
优质客户首套房最低8.5折,双周供利率7.8折。
三、首套及二套房利率分布
首套房利率分布
利率
银行数量
银行名称
8.2折
1
汇丰银行
8.5折
17
邮储银行、中信银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、招商银行、兴业银行、广州农商银行、民生银行、渤海银行、华夏银行、浦发银行、广发银行、平安银行、光大银行
8.8折
2
恒生银行、东亚银行
9折
1
花旗银行
基准利率
1
广州银行
在首套房利率方面,数据监控的23家银行有22家可进行房贷业务,其中,8.2折的有1家;8.5折的17家;提供8.8折利率的有2家;提供9折利率的有1家;基准利率的有1家;停贷的1家。
二套房贷款政策
首付
利率
数量
银行名称
7成
上浮10%
22
汇丰银行、招商银行、花旗银行、农业银行、工商银行、邮储银行、广州农商、中国银行、渤海银行、交通银行、民生银行、光大银行、华夏银行、渣打银行、兴业银行、东亚银行、浦发银行、中信银行、恒生银行、建设银行、平安银行、广发银行
上浮15%
1
广州银行
在二套房利率方面,除停贷的渣打银行外,广州银行上浮15%,其余均上浮10%。在二套房首付成数方面,所有银行保持不变,均为7成。
微信公众号:融360房贷
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