胀套厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
胀套厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

人户分离情况下公房拆迁补偿款如何分配

发布时间:2021-01-08 03:35:34 阅读: 来源:胀套厂家

袁媛

近几年来,随着城市化进程的加快,很多历史较久的老公房被划入了拆迁的范畴。而公房常常存在“人户分离”的现象,这就使得拆迁补偿款的分割常常产生纠纷。那么,在人户分离的情况下,拆迁补偿款的分配原则是什么呢?

所谓“人户分离”,人居住在房屋内而户口不在,或者户口在房屋内而人不实际居住的现象。

相比于普通商品房拆迁,拆迁公有住房除了可以获得房屋拆迁的货币补偿,还有搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费或者过渡费、自行购房补贴、未见证面积补贴等各项补贴、集体搬迁奖、签约奖等各种补偿。这些费用该如何分配呢?

根据法律规定,搬家补偿费、设备迁移费、过渡费,应归确因拆迁而搬家、设备迁移和临时过渡的承租人、同住人、实际居住人所有,各项补贴一般由承租人、同住人所有,各项奖励费一般由承租人、同住人、实际居住人所有。

对于只是居住但户口不在的情况,只能分割搬家补偿费、设备迁移费、过渡费、奖励费等。但是有些特殊情况,如至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公房内居住满五年,也视为同住人; 因服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出公房,且在本市他处也没有福利性房屋的,这些情况也可以作为同住人享受拆迁补偿款。

对于户口在房屋内而人不实际居住的情况,因为其被认定为同住人,所以在拆迁时将获得拆迁补偿款。

南京皮肤病研究所需要预约吗_治疗灰指甲的民间小偏方有哪些?

肾炎到尿毒症多长时间

重庆白癜风讲白癜风患者什么时候要宝宝好

上海哪里看肾病好:急性肾小球肾炎的常见并发症有哪些呢

上海妇科医院_28岁患子宫肌瘤7cm需要手术吗

相关阅读