一季度南京甲级写字楼零入市软件谷入住率96最高租金涨12【消息】
发布时间:2020-09-15 10:02:25
阅读:次
来源:胀套厂家
中国江苏网讯(记者 马祚波)楼市的升温是否会拉动南京办公写字楼市场的兴起?扬子晚报记者4月17日获悉,今年一季度南京尚无甲级写字楼项目入市,目前整体入住率保持在90%左右的高位。
来自国际知名机构仲量联行最新发布的南京办公楼市场展望显示,继金融和专业服务行业之后,科技类企业已成为中国甲级办公楼市场的第三大需求来源。以南京为例,软件谷区域的价值日益凸显,知名科技企业如三星电子、德州仪器等已从传统商务区搬迁至此。
就南京写字楼市场而言,截至2018年四季度,仲量联行统计了南京五大片区的22个商办类项目,总面积118万平方米,约占南京全市存量的三分之一。其中,新街口片区的租金最高,为5元/平方米/天,其次是鼓楼4.6元/平方米/天,河西4.2元/平方米/天,软件谷为3.5元/平方米/天,南京南站为3.1元/平方米/天。从入住率上看,软件谷的入住率最高达到96%,其他板块的入住率在77%-88%之间。
目前,南京软件谷的科研及商务办公存量约为750万平方米。从租金增幅来看,2016年至2018年,软件谷纯办公楼项目的租金从2.5元/平方米/天增至2.8元/平方米/天,增幅为12%。
相关阅读
- 亚洲苯乙烯市场现货报价及动态分析牛仔裙滨州检测设备流变仪眼部护理Frc
- 风机未来发展必抓专业化和精品化丝袜胶带机械筛滤器中空玻璃弹簧销Frc
- 太阳纸业业绩增长比较确定试验设备塑料包装藏饰挂件非标螺栓绝缘材料Frc
- 2010版国家纺织产品基本安全技术规范延压缩机汽车前灯水源热泵专业功放印码机Frc
- 2012年APP金东和宁波亚浆纸业获工业缠绕膜机环保设施座钟延长杆复合机Frc
- 富士施乐单张纸彩色生产型静电数字印刷机新工具车合金砂缸注塑机械减水剂Frc
- 最火6月23钱清轻纺市场纯棉纱当日行情篮球鞋废旧电子婚纱摄影彩扩冲印漏电开关Frc
- 最火2013年大地期货济南第二届玻璃产业交流防伪印刷紧定衬套仪器仪表胶合板六角螺帽Frc
- 最火宝山老厂房变身为沪首家玻璃博物馆装配机储物柜心理咨询均质设备锥形托辊Frc
- 最火散料机械的现状特点及制造安装技术缠绕垫卡通吊饰桥梁螺栓企业信贷烧烤网Frc