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住建部拟收购商品房作保障房流量

发布时间:2019-11-20 18:13:48 阅读: 来源:胀套厂家

住建部拟收购商品房作保障房

近日媒体援引权威消息人士称,住房和城乡建设部拟出台收购商品房用于保障性住房的指导意见。这意味着,一些在商品房市场难以去化的产品,将通过纳入保障房系统,有利于提高整个城市存量住房供应的有效性。方圆地产等业内分析评论,这将有利于提高整个城市存量住房供应的有效性,具有一定的“托市”作用。

中国建筑国际集团在中国内地大量进行保障性住房投资建设,公司有关负责人25日向南方都市报记者表示,目前地方政府回购商品房作为保障性住房的做法还仅为个案。“地方政府回购商品房作为保障性住房的做法早已有之,但其数量极少,”随着内地保障性安居工程建设力度加大,基建业务正深入推进,私人建筑工程市场也处于上升阶段。回购举动从未影响过历年的保障房建设计划。

而与此同时,不少城市商品房库存较大,消化周期为5-10年不等,或将面临漫长的去化时间。这为收购商品房用于保障房提供了可行性和必要性。“政府购买商品房用于保障性住房政策如果落实,对消化库存可能有极大的推动作用。但还有收购价格、方式等技术问题有待确定,作为保障性住房,政府恐怕不会以市场价收购商”,方圆地产首席市场分析师邓浩志认为。

据《南方都市报》

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